L.Biz松山一番町（1階、2階、3階、7階）

名称 ： L.Biz松山一番町

所在地 ： 愛媛県松山市一番町四丁目1番地3

フロア面積 ： 101㎡[1階]、224㎡[2階]、72㎡[3階]、506㎡[7階]

階数 ： 1階、2階、3階、7階（地上14階、塔屋1階）

駐車場 ： 有（1台・25,000円/台）[2階]
有（1台・25,000円/台）[3階]
有（2台・25,000円/台）[7階]

備考 ： 駐輪場：有（1,000円/台）
回線設備：光回線
エレベーター：3基
床構造[1階]：スケルトン
床構造[2階、3階、7階]：OA、タイルカーペット
セキュリティー：機械警備
空調[2階、3階、7階]：24時間使用可能、料金変動
喫煙室：有（1階共用部、屋上）
給湯室：各フロア（共用）

備考[1階] ： スケルトン渡し。
専有部清掃の別途契約が必要。

築用途は店舗（軽飲食まで可）。
給排水、ガス引き込みあり！

備考[2階] ： 専有部清掃の別途契約が必要。

備考[3階] ： 専有部清掃の別途契約が必要。

セットアップオフィス。
別途、清掃契約必須、解約時の原状回復は原則クリーニング。

備考[7階] ： 分割相談可能（71㎡～）、但しセキュリティ変更費用は借主様負担。
専有部清掃の別途契約が必要。

西部臨海土地造成地

名称 ： 西部臨海土地造成地

所在地 ： 四国中央市川之江町4300番１、4300番２及び4301番

売却希望価格／㎡ ： ■対象地番号　 　　
①,②,③
76,082 円（1㎡あたり）
約251,510 円（1坪あたり）

■対象地番号
④
50,458 円（1㎡あたり）
約166,803 円（1坪あたり）

※区画の分割がある場合は、分譲予定単価が変動することがある。

賃貸の有無 ： 賃貸可能。
■対象地番号　 　　
①,②,③
8.3 円（1㎡あたり/日）
約27.4 円（1坪あたり/日）

■対象地番号
④
5.5 円（1㎡あたり/日）
約18.1 円（1坪あたり/日）

※区画の分割がある場合は、貸付予定単価が変動することがある。

地目 ： 雑種地

現況 ： 更地

用途地域 ： 未指定（周辺地域は工業専用地域）

建ぺい率/容積率 ： 建ぺい率60％（見込）
容積率200％（見込）

その他特記事項 ： 用途地域は現在は未指定ですが、土地計画決定の手続きに従って決定されますので、別の地域に指定される可能性があります。(周辺は工業専用地域に指定されています。)四国中央市ホームページに公告しておりますので、詳細についてはそちらをご確認ください。

物件ＰＲポイント ： 重要港湾三島川之江港港湾区域内。四国４県の県庁所在地へおおむね１時間圏内の優れた広域アクセス。高スペックの専用岸壁が２バース有。【水深　-15ｍ（延長300m）、-12ｍ(延長220m)】

フジコビル全室

名称 ： フジコビル

所在地 ： 愛媛県松山市千舟町一丁目2番地1

フロア面積 ： （1～5階）991.14㎡

階数 ： 5階

駐車場 ： 有（5～7台・18,000円/台（税別））

備考 ： 構造：鉄筋コンクリート造陸屋根5階建
駐輪場：有
エレベーター：1基
空調：個別 セントラル
喫煙室：1階に喫煙所設置
給湯室：有

備考 ： 2021年外壁工事、2026年トイレ一部改修工事、エントランス（入口ドア含む）工事、屋上防水工事、高圧受電修繕工事、消防対策工事、貯水槽清掃、キッチン美装工事、塗装工事（階段室腰の高さ、トイレ給湯室入口）を実施。

その他特記事項 ： 購入検討可能。
売買代金は250,000,000円（税込）

城山下臨海土地造成地

名称 ： 城山下臨海土地造成地

所在地 ： 四国中央市川之江町地先

売却希望価格／㎡ ： 51,320 円/㎡、169,653 円/坪

現況 ： 埋立工事中

建ぺい率/容積率 ： 建ぺい率60％（見込）、 容積率200％（見込）

物件PRポイント ： 重要港湾三島川之江港港湾区域内。四国最大級のコンテナ取扱量を誇る港湾物流拠点。四国４県の県庁所在地へおおむね１時間圏内の優れた広域アクセス。パルプ・紙・紙加工品製造品出荷額が20年連続全国１位を誇る日本有数の紙産業集積地。

その他特記事項 ： 用途地域は現在は未指定ですが、土地計画決定の手続きに従って決定されますので、別の地域に指定される可能性があります。

四国ガス第3ビル（3階、2026年9月空き予定）

名称 ： 四国ガス第3ビル

所在地 ： 愛媛県松山市味酒町1丁目3番

フロア面積 ： 62.48坪 (206.55㎡)

階数 ： 3階（地上7階建て、2026年9月空き予定）

駐車場 ： 有（隣接駐車場 複数台可・9,000円/台～）

備考 ： 回線設備：引込可
エレベーター：2基
空調：有／個別（実費請求）
床構造：OA、タイルカーペット
駐車場：有（隣接駐車場 複数台可・9,000円/台～）
駐輪場：有（複数台可・1,000円/台～）
喫煙室：有（共同）
給湯室：有（共同）

ICHIE

価格 ： ●コワーキングスペース　月額　（一般）16,500円 等

所在地 ： 今治市片山3丁目1番10号

交通 ： 今治駅徒歩10分

松山二番町第一生命ビルディング（2階）

名称 ： 松山二番町第一生命ビルディング

所在地 ： 松山市二番町３－５－５

フロア面積 ： 78㎡

階数 ： 2階（地下1階、地上6階、塔屋1階）

駐車場 ： 有（2台・27,000円/台）

備考 ： 駐輪場：有（共同）/無料
回線設備：光回線
エレベーター：1基
床構造：OA、タイルカーペット
セキュリティー：機械警備
空調：セントラル（24時間使用可能）
※平日9時から20時は課金なし（左記以外は時間外使用量を請求）
喫煙室：有（1階共同）
給湯室：各フロア有（共同）
・駐車場はビルイン（タワーパーク）
・空調・ELV・ﾄｲﾚﾘﾆｭｰｱﾙ済み・全館LED照明
・防災センター係員常駐、再生可能エネルギー導入済み

松山第一生命ビルディング（9階）

名称 ： 松山第一生命ビルディング

所在地 ： 松山市一番町３－２－１１

フロア面積 ： 492.01㎡

階数 ： 9階（地下2階、地上10階、塔屋1階）

駐車場 ： 有（5台・29,000円/台）

備考 ： 駐輪場：有（共同）/無料
回線設備：光回線
エレベーター：2基
床構造：OA応相談、タイルカーペット
セキュリティー：機械警備
喫煙室：有（1階共同）
給湯室：各フロア有（共同）
・スプリンクラー有、駐車場はビルイン（地下）
・主要設備（空調・受電・ELV・ﾄｲﾚ）ﾘﾆｭｰｱﾙ済み・廊下LED照明
・空調は個別とセントラルの併用です
※電気使用量を請求（平日9時から20時は課金なし）
・2026年1月から入居可能

東大洲産業団地（区画①～③）

名称 ： 東大洲産業団地（区画①～③）

所在地 ： 【区画①】大洲市東大洲1220-10
【区画②】大洲市東大洲1220-12
【区画③】大洲市東大洲1220-14

面積 ： 【区画①】12,701.24㎡
【区画②】10,788.19㎡
【区画③】8,328.35㎡

売却希望価格／㎡ ： 90,000円/坪

賃貸の有無 ： 無

価格 ： －

建物の有無 ： 有【区画②】

用途 ： 工場【区画②】

用途地域 ： 工業

その他特記事項 ： 「農村地域への産業の導入の促進等に関する法律」に基づく実施計画により、導入すべき産業を設定しておりますので、事前にご相談ください。

松山電算ビル【4階(4-B)、5階(5-B)、6階(6-A)】

名称 ： 松山電算ビル

所在地 ： 愛媛県松山市三番町4-9-12

フロア面積 ： 96.33㎡[4階-B]、96.33㎡[5階-B]、67.72㎡[6階-A]

階数 ： 4階、5階、6階（地上9階建て）

駐車場 ： 有（26台・15,000円／台）

備考 ： セキュリティ：ALSOK
照明装置：LED
エアコン：有／個別
床仕様：OAフロア、タイルカーペット
駐輪場：有/無料
駐車場：有/有料
貸会議室（8階に約15坪）：1時間1,500円（税別）【平日9：00～17：00】